エルグレース放出鶴見

  • 大阪府大阪市鶴見区放出東三丁目

  • / 放出駅 徒歩4分

  • 2012年築 / 13階建 / 48戸 / RC造

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6階 / 68.04㎡の場合

相場
3,582万円
52.7万円/㎡
2,528
3,231
3,934
4,637
AI査定結果
推定相場価格
3,582万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,231万円〜3,934万円
47.5万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年8月26日
エルグレース放出鶴見
3,950万円（58.1万円/㎡）/ 6階 / 68.04㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は51.94万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/073,950万円58.1万円6階 68.04㎡ 3LDK南東
2024/03/084,150万円51.9万円5階 80.03㎡ 4LDK南東
2023/11/253,580万円49.7万円5階 72.04㎡ 3LDK南東
2023/10/083,330万円48.9万円3階 68.04㎡ 3LDK南
2023/09/303,480万円51.1万円3階 68.04㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は54.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07
エルグレース放出鶴見
大阪市鶴見区放出東三丁目
放出駅4分 3,950万円58.1万円68.04㎡3LDK6階 / 13階建 南東2012年48戸RC
2025/07/22イニシア鶴見パークウエスト
大阪市鶴見区緑一丁目
新森古市駅6分 4,080万円55.4万円73.61㎡3LDK4階 / 14階建 南2010年39戸RC
2024/09/20プレサンスロジェ今福鶴見
大阪市鶴見区緑二丁目
今福鶴見駅14分 4,580万円64.1万円71.43㎡3LDK8階 / 15階建 南2017年56戸RC
2025/02/01イニシア鶴見緑地公園
大阪市鶴見区緑二丁目
今福鶴見駅14分 3,800万円48.5万円78.32㎡3LDK12階 / 15階建 南2009年86戸RC
2025/08/24エスリード鶴見緑地公園
大阪市鶴見区焼野二丁目
鶴見緑地駅8分 3,680万円60.2万円61.1㎡2LDK10階 / 11階建 東2016年69戸RC
2023/08/06レピア鶴見ザ・プライム
大阪市鶴見区諸口一丁目
横堤駅5分 2,880万円45.0万円63.94㎡3LDK2階 / 14階建 西2008年48戸RC
2025/07/18ブランズ放出
大阪市鶴見区今津北一丁目
放出駅13分 3,980万円55.9万円71.14㎡3LDK15階 / 15階建 南2008年89戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.2%上昇、大阪市鶴見区では0.3%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
77.6万円/㎡
前年比+15.2%
大阪市鶴見区
63.1万円/㎡
前年比+0.3%

マンション概要

マンション名エルグレース放出鶴見
所在地大阪府大阪市鶴見区放出東三丁目
交通放出駅徒歩4分
築年月2012年
階数13階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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